Spreiding, diversiteit en gemak
Bent u op zoek naar ontzorging in combinatie met een aantrekkelijk rendement? Sinds 2022 biedt Mogelijk ook fondsbeleggen aan als optie om uw geld te laten renderen. In het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds leggen beleggers geld in waarmee vervolgens meerdere zakelijke hypotheken aan ondernemers worden verstrekt. Het fonds heeft het recht van eerste hypotheek. Voor beleggers die zoeken naar spreiding, gemak en een aantrekkelijk rendement, is fondsbeleggen heel geschikt. Instappen kan vanaf € 100.000.
Ondertussen is alweer het 13e fonds succesvol gevuld met inleg van investeerders en worden op dit moment passende financieringen geselcteerd. Op dit moment is er geen fonds open voor inschrijving, maar u kunt zich altijd vrijblijvend aanmelden. Wilt u zien hoe eerdere fondsen zijn opgebouwd? Bekijk dan ons fondsoverzicht. Benieuwd naar de details van ons meest recente fonds? Bekijk dan de fondsdetails.
Al 12 actieve fondsen
Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Zo werkt beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds gaat heel gemakkelijk. U registreert zich online en geeft aan hoeveel u wilt investeren. Beleggen kan vanaf € 100.000. U levert een aantal documenten aan en vanaf dat moment bent u onderdeel van een groep fondsbeleggers. U krijgt van de fondsmanager van Mogelijk een datum waarop het bedrag dat u wilt investeren overgeschreven moet zijn. Hierna hoeft u niets meer te doen. Uw inleg gaat na acht weken na sluiting van het fonds renderen en u krijgt uw rendement maandelijks uitgekeerd. De eerste keer is 8 weken na de sluiting plus een volledige kalendermaand. Elk fonds kent een vooraf gestelde looptijd en een verwacht rendement. Wilt u meer weten? Kom dan naar een van onze kennissessies.
"Mogelijk selecteert als fondsbeheerder de te financieren panden. Na uw investering hoeft u er niet meer naar om te kijken en ontvangt u maandelijks rendement op uw rekening."
Stevige zekerheden voor u als investeerder
De eerste rang hypotheek op uw naam
Op uw investering of belegging rust de eerste rang hypotheek op uw naam. Dit is uw stok achter de deur als de kredietnemer niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als het tot verkoop komt, wordt het geleende bedrag als eerste aan u terugbetaald, nog voor bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is.
De kredietnemer is aansprakelijk
De kredietnemer is bij het aangaan van de lening altijd persoonlijk aansprakelijk. Ook als de financiering gebeurt via een onderneming stelt de kredietnemer zich persoonlijk borg. Dit geeft u extra zekerheid. Bovendien wordt hiermee de betrokkenheid van de kredietnemer extra vergroot.
Eigen inbreng van de kredietnemer
Mogelijk vraagt van kredietnemers een substantieel deel aan eigen inbreng. Hoe hoger de eigen inbreng, hoe lager de lening ten opzichte van de waarde van het vastgoed. Hierdoor is er meer zekerheid dat het leenbedrag kan worden terugbetaald uit de opbrengst van de verkoop van het vastgoed.
Secundaire brandverzekering
Mogelijk sluit voor elk gefinancierd pand een secundaire brandverzekering af. Leidt schade aan een pand tot waardeverlies en heeft de eigenaar geen dekkende brandverzekering, dan wordt de waarde van het pand verzekerd door de secundaire brandverzekering van Mogelijk.
Uw weg naar een aantrekkelijk rendement
Bent u nog niet bekend bij Mogelijk en heeft u geen toegang tot ons klantportaal, dan kunt u zich gemakkelijk aanmelden via onze website. U geeft aan welk bedrag u wilt investeren (vanaf € 100.000).
Kom naar een van onze kennissessies
U bent van harte welkom voor een kennissessie over fondsbeleggen. Op dit is er een kennissessie in de omgeving van Antwerpen gepland op donderdag 15 mei. Aanmelden kan via onderstaande button.
Zíj wilde haar vastgoedportefeuille uitbreiden en ondervond dat geen enkele bank met haar in zee wilde gaan. Híj had de wens een deel van vermogen verantwoord te investeren.
Lees de hele ervaring
Investeerder
Zoektocht naar gunstige voorwaarden leidt twee ondernemers naar Mogelijk - Lees de hele ervaring
Een succesvol ondernemer zoekt naar rendement op zijn cashflow. Hij wil flexibiliteit en geen hoge risico's, want hij had eigenlijk al met pensioen moeten zijn. Als ondernemer snapt hij dat je liever geld steekt in een eigen pand dan jarenlang huur betaalt. Een succesvol zzp'er groeit uit zijn jasje en laat zijn oog vallen op een mooi bedrijfspand.
Lees de hele ervaringMeer informatie of afspraak maken?
U bent van harte welkom voor een persoonlijke afspraak of voor het bijwonen van een kennissessie.
Aanmelden fonds
Op dit moment is het fonds gesloten voor inschrijving. Wilt u op de hoogte worden gebracht wanneer er meer bekend is over een volgend fonds, dan kunt u zich hieronder vrijblijvend aanmelden. Wij nemen dan contact met u op wanneer we weten wat het geprognosticeerde rendement en de looptijd zal worden voor het nieuw te openen fonds.
Veelgestelde vragen
Wat is het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds?
Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds financiert het zakelijk vastgoed van ondernemers in Nederland en België. Beleggers kunnen vanaf € 100.000 participeren. Het fonds financiert uitsluitend hoogwaardig, kwalitatief zakelijk vastgoed en biedt een aantrekkelijk rendement.
Beleggen in het fonds is een behoudende manier van beleggen. Er worden stevige zekerheden gesteld. Deze zekerheden zijn:
- Het fonds heeft het recht van eerste hypotheek over de gehele portefeuille
- De debiteur tekent in privé mee
- Eigen inbreng van de debiteur, gemiddeld 35% van de waarde van het object
- Secundaire opstalverzekering op de gehele portefeuille
Het geprognosticeerde rendement wordt maandelijks naar uw rekening overgemaakt. Presteert het fonds boven prognose, dan ontvangen beleggers aan het eind van de looptijd een extra slotdividend.
Kan de portefeuille nog veranderen gedurende de looptijd van het fonds?
Alleen in uitzonderlijke gevallen kunnen kleine wijzigingen in de portefeuille onstaan. Bijvoorbeeld in geval van een gedwongen verkoop zal de uitstaande leensom terugvloeien in het fonds. Het fondsteam spant zich dan in om een vervangende financiering te verstrekken.
Hoeveel informatie ontvangen de participanten over de posten?
Elk half jaar wordt een update naar alle participanten gestuurd met geanonimiseerde details over de resultaten van de portefeuille, sector en geografie. Eénmaal per jaar wordt er ook een participantenvergadering georganiseerd (dit kan fysiek of online zijn). Mocht een participant behoefte hebben aan meer informatie/inzage, dan is de participant uiteraard van harte welkom om tijdens een gesprek de details te bespreken.