Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Mogelijk Vastgoedfinancieringen
03 388 03 03

Commercieel en bedrijfsvastgoed financieren

Zakelijke hypotheek

Financieren jullie mijn object?

Een zakelijk pand financieren met een leenbedrag vanaf € 50.000.

Doe de quickscan

Hoeveel kan ik lenen?

  • Leenbedragen vanaf € 50.000
  • Aantrekkelijke voorwaarden
  • Snelheid en gemak
  • Financiering vanuit netwerk private investeerders

De zakelijke hypotheek van Mogelijk

Bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen kunt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor uiteenlopende panden, zoals een bedrijfspand, kantoorgebouw, horecazaak of handelsruimte. Zolang het om commercieel of bedrijfsvastgoed gaat, kunnen wij de financiering verzorgen.

Twee financieringsmogelijkheden

Via het platform

Rechtstreekse financiering

Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders kunnen intekeken op uw financiering.

  • Leenbedragen vanaf € 50.000,-
  • Maximale LTV 75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Looptijd van 6 maanden tot 5 jaar
  • Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
  • Vrijheid van altijd kostenvrij extra aflossen
  • Bouwdepot mogelijk

Via het fonds

Zakelijke Hypotheken Fonds

Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.

  • Leensommen vanaf € 50.000,-
  • Maximale LTV gemiddeld 65%
  • Minimale eigen inbreng gemiddeld 35%
  • Beoordeling door fondsmanager
  • Langere looptijd (richtlijn 5 jaar)
  • Kostenvrij aflossen beperkt mogelijk
  • Taxatierapport verplicht

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Doe de quickscan Hoeveel kan ik lenen?

De zakelijke hypotheek

Bij Mogelijk geloven we dat elke ondernemer een eerlijke kans verdient op een vastgoedfinanciering. Daarom kunt u bij ons terecht voor een zakelijke hypotheek, met of zonder tussenpersoon, en met minimaal administratieve gedoe. Voor onze vastgoedfinanciering is de waarde van het onderpand doorslaggevender dan uw jaarrekening.

Een zakelijk pand financieren middels ons unieke financieringsmodel

Wij bieden zakelijke hypotheken aan onder uiterst gunstige voorwaarden. U kunt kiezen voor een lange of korte looptijd, een groot deel is aflossingsvrij en als u tussentijds wilt aflossen, is dat mogelijk. Via een vrijblijvende quickscan krijgt u meteen duidelijkheid over uw mogelijkheden. Als blijkt dat de financiering van uw zakelijk vastgoed haalbaar is, vragen we u om aanvullende informatie.

Bij Mogelijk zetten we ons elke dag volledig in om onze klanten tevreden te stellen. Ons bedrijf is gebouwd op transparantie en gebruiksgemak. Vastgoed zit in ons DNA. Wij financieren alle types zakelijk vastgoed, van bruisende steden tot kleinere gemeentes.

Waarde van uw zakelijk vastgoed vormt ons uitgangspunt

Dagelijks zit ons team van vastgoed experten klaar voor het beoordelen van uw pand. Zij kijken naar onder meer de zakelijkheid, de ligging, de waarde ten opzichte van de gewenste leensom (Loan-To-Value), de kwaliteit en de alternatieve aanwendbaarheid van het object. Bij Mogelijk is de waarde van uw pand belangrijker dan uw jaarrekening. Het is daarmee ook mogelijk om als startende ondernemer een zakelijke hypotheek aan te vragen.

Uw zakelijke hypotheek aanvragen in 6 stappen

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.

Doe de quickscan

U hoort binnen 48 uur of wij uw object kunnen financieren.

We plannen graag een kennismaking en bespreken de mogelijkheden. U ontvangt de offerte die u indien gewenst direct kunt ondertekenen. We ontvangen van u graag een aantal stukken ter onderbouwing van de aanvraag.

Het object wordt gepubliceerd op ons platform óf beoordeeld door het fondsteam om opgenomen te worden in het Zakelijke Hypotheken Fonds.

Een investeerder claimt uw object of de fondsmanager neemt uw aanvraag op in het fonds.

U ondertekent enkele documenten, gaat tekenen bij de notaris en u kunt door met ondernemen!

Goed om te weten over de zakelijke hypotheek van Mogelijk

Een zakelijke hypotheek oversluiten

Sluit uw huidige hypotheek eenvoudig over bij Mogelijk. Loopt uw huidige financiering af of zoekt u betere voorwaarden? Bij Mogelijk kunt u uw zakelijke hypotheek herfinancieren. Doe de vrijblijvende quickscan en u hoort binnen 48 uur welk leenbedrag haalbaar is op uw pand. Voor het afsluiten van de zakelijke hypotheek is een taxatierapport nodig. 

De zakelijke hypotheek is deels aflossingsvrij

Wilt u een (her)financiering met een lage aflossingsverplichting voor uw zakelijk vastgoed? Bij Mogelijk financieren we alle typen zakelijk vastgoed, met een leenbedrag vanaf € 50.000. De lening is voor 50% aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw pand bij Mogelijk financiert, is er helemaal geen aflossingsverplichting. Bereken vrijblijvend de aflossingsmogelijkheden voor uw bedrijfspand.

Zakelijke hypotheekrente berekenen

De hoogte van de rente voor een zakelijke hypotheek is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de gewenste LTV en rentevastperiode. U kunt uw zakelijke hypotheek berekenen en zo inzicht krijgen in de indicatieve rente en bijbehorende maandlasten. De rentevastperiode voor de zakelijke hypotheek is 3, 5 of 7 jaar.

Werkkapitaal vrijmaken met een zakelijke hypotheek

Zoekt u werkkapitaal voor uw bedrijf? Door middel van herfinanciering van uw pand speelt u gelden vrij die u kunt investeren in uw bedrijf of kunt aanhouden voor extra lucht in uw zakelijke exploitatie. Werkkapitaal vrijmaken met uw pand is vaak goedkoper dan een Rekening Courant faciliteit bij de bank en, bijkomend voordeel, de looptijd staat vast. U weet waar u aan toe bent. Doe de vrijblijvende quickscan en u hoort binnen 48 uur welke leensom haalbaar is voor uw pand.

Een zakelijke hypotheek voor nieuwbouw en transformaties

Heeft u plannen voor nieuwbouw, verbouw of transformatie van zakelijk vastgoed? Ook dan kunt u bij Mogelijk terecht. Met een zakelijke hypotheek vanuit een bouwdepot krijgt u financiering op maat. Gaat u na de (ver)bouw verkopen, dan past een kortlopende lening bij u. Mogelijk verstrekt leningen met looptijden van 6 maanden tot 30 jaar. 

Een zakelijke hypotheek als verduurzamingsfinanciering

Wilt u uw bedrijfspand verduurzamen? Bij Mogelijk kunt u ook een verduurzamingsfinanciering afsluiten. Met een korte looptijd, van 6 tot 36 maanden, is deze financiering ook aan te vragen als overbruggingsfinanciering. Doe een vrijblijvende quickscan en ontvang binnen 48 uur een offerte. Leenbedragen vanaf € 50.000.

Veelgestelde vragen

Wat is een zakelijke hypotheek?

De zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met vanaf € 50.000. Dit geldt voor bedrijfspanden, winkelgebouwen, kantoorpanden, horecapanden, project of transformatiepanden.

Hoe lang duurt de aanvraag voor een zakelijke hypotheek?

De gemiddelde doorlooptijd bij Mogelijk van moment van aanvraag tot acceptatie door een investeerder bedraagt 1 tot 2 weken.

Wat is de zakelijke hypotheek rente?

De rente over een zakelijke hypotheek is afhankelijk van factoren als de gewenste leensom t.o.v. de marktwaarde en de courantheid van het pand. Na invoer van de quickscan ontvangt u binnen 2 werkdagen een voorlopige offerte met rentetarief.

Is een zakelijke hypotheek ook aan te vragen voor het verduurzamen van mijn pand?

Zeker. Voor het verduurzamen van uw zakelijk onroerend goed bieden wij u graag een geschikte financiering aan, zodat uw bedrijfspand zowel nu als in de toekomst bij uw bedrijfsvoering past.

Kom ik als startende ondernemer in aanmerking voor een zakelijke hypotheek?

Bent u startende ondernemer en beschikt u nog niet over de benodigde jaarcijfers waar traditionele financiers om vragen? Ook dan kunt u bij Mogelijk terecht voor een zakelijke hypotheek om zo een bedrijfspand aan te kopen. Dankzij de inleg van 25% van de marktwaarde en het onderpand als basis voor de financiering houden wij het risico voor onze investeerders klein en de opties voor u als startende ondernemer groot.

Voor welke type panden kan ik een zakelijke hypotheek aanvragen?

De zakelijke hypotheek van Mogelijk is aan te vragen voor zakelijk onroerend goed. Denk daarbij aan een bedrijfspand, kantoorgebouw, winkelgebouw, horecapand en project- en transformatiepanden. Wij financieren vanaf € 50.000.

Financieren jullie mijn object?

Doe de quickscan

Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000,-. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.

Doe de quickscanHypotheek berekenen